Company : Accent Location : Vilvoorde Flanders From : Talent BE
huisvesting heb je ervaring met accumulatiekachels? (op electriciteit) heb je ervaring gas verwarming? waarom België? wat is voor jou een goede werkgever? wat is voor jou belangrijk om je job goed te kunnen doen ? Je zal moeten werken in een team - met mensen - hoe sta je daar tegenover belangrijk is :
dat jij je goed voelt en dat er een match is voor beiden.
- ook privé gerelateerd - wat zoek je van job wat is belangrijk voor jou? wat zijn je plus punten - wat zijn je min punten waar ligt je technische kennis? :
mechanica - gereedschappen maken, constructies maken , technisch inzicht - improviseren afstand uren 8-17 uur met middagpauze en vrijdag tot 12 uur wachtdienst :
in de week dat je van wacht bent bij interventie :
150 € voor permanentie en extra als je op interventie moet :
- extra betaald en recup voor gepresteerde overuren ma 8 à 10x/jaar uitrukken bij wacht dienst 1924 woningen of appt in bezit :
proper zetten tot volledig nieuwe kranen zetten, keuken, vochtproblemen, soms onderaannemers, schilderen, dakwerken, graafwerken, woningen verhuurbaar zetten, interventies in permanenties :
verstoppingen, vaststellen ..
.
woningen inorde zetten, of combinatie van :
wc blijft lopen, nakijken bij huurder, 1 probleem detecteren soms nieuwe tegels leggen :
er is een electricien, plakkerij en tegels plaatsen, hoe sneller een wonining ter beschikking wordt gesteld, des te beter gewoon OH vd gebouwen :
in de garages vuilnis weghalen OH tuin is aanbesteed 4 Techniekers oplijsten wat er moet gebeuren met schikking er zijn veel Franstalige klanten /huurders - eerst dokument laten aftekenen bij huurders als zij willen dat er een interventie gebeurt technische afdeling financiele afdeling Nieuwbouwprojecten 3 camionetten ter beschikking lles van papieren werkbonnen wordt overgeschakeld naar digitaal in é h per inteventie :
gedetailleerde werkbon lijst elke donderdag snackdag :
4 technieker en 2 plaatsbeschrijvers - als er in de buurt gewerkt wordt word er ook pauze centraal genomen in Vilvoorde er is ook wetgeving die moet gerespecteerd worden waar ligt je technische kennis? :
mechanica - gereedschappen maken, constructies maken , technisch inzicht - improviseren Hoe sta je ertegenover om een team te leiden - of wil je een deel vh team zijn? Qua mentaliteit :
stiptheid om opnieuw het werk aan te vatten na een pauze Wat doe je als een collega langere pauze wil nemen, en jijzelf wil dat niet? als uw tempo te hoog ligt - zullen ze je aanmanen om minder snel te werken ik wil mijn werk goed doen - ik ben een doorzetter en wil verderdoen Nick Bogaerts is diensthoofd geert :
admin luik, planning en opvolging, werkt vanuit kantoor en stuurt door naar techniekers een teamleider :
is de ogen van Geert , wat moet er uitgevoerd worden, controle over uitgevoerde werken Nick (een andere) - renovatie en nieuwbouwprojecten en technische waar ligt jouw ritme ? Dhr Moelaert :
zaakvoerder heeft u BA4 en A5 ? - dit is echt nodig patrimonium :
ligt bij elkaar - in een woonzone of wijk :
houtem, kassei, fobourg, centrum, appt gebouwen op 2 minuten v elkaar, Machelen :
de heuve en willockxstraat heigaarden, Mechelen :
meestal gerenoveerd - opgericht in 1920 :
eerst in Far West (1924) en de rest jaren 50 60 80 MTC - Fietsvergoeding - bij vast :
hospit en groepsverzekering - verlofregeling - wachtdienst - rechtstreeks baas over technieker 2 toezichters - en plaatsbeschrijving - hangt tussen sociale dienst :
sociale assistenten en technische dienst :
alles wat met gebouw te maken heeft meestergast :
werkt er reeds 26 27 jaar Nick beheert het hoogtechnische - ontstoppingen :
al tech - technieker doet vaststelling en eerste oplossing bieden anderen doen weder-verhuring :
volgens wooncode planning wooncode en planning Start om 8 u - telefoon beantwoorden - interne werkbonnen opmaken en externe werkbon opmaken maandelijkse en 2 maandelijkse opvolgingen v d werven met aannemers - veel oplossingen/contacten worden rechtstreeks met leverancier gedaan vb ontstopping afvoerbuis :
AB maxi cleaning magazijnbeheer :
standaardkranen - toiletten - brillen in stock? - siffons worden besteld op maat - ! jij bent hoofd over techniekers en jij alleen geeft opdracht a de techniekers - niet door iemand anders - duidelijke communicatie - techniekers moeten gestuurd worden - is de IT ervaring relevant gps track moet gecontroleerd worden vb ook mailverkeer - of post naar huurders verzorgen vb :
vochtmelding - controle doen van techniekers - en je zelf van de toestand te vergewissen - op bureel met 3 personen :
nick :
nieuwbouw en renovaties nick bogaerts :
hoofd technische dienst thuiswerk - is mogelijk 1 tot 2 dagen /week douches zijn mogelijk - eigen parkingplaats - voor auto en fiets - software programma :
oteam - van ordiges - toezichter :
klankbord zijn - als je zelf kort lontje hebt lukt het niet - plichten zijn er ook - mensen aanhoren en juiste beslissing nemen.
Situaties kunnen veranderen :
sterfte - uitbreiding -scheiding - Nu 2 toezichters :
die aanvullend werken admin :
mutanten -info asap doorgeven technische :
zelf initiatief nemen en communicatie asap doorgeven brievenbussen :
is info correct ? is dit vandaag prioriteit ?? want je kan niet van her naar der lopen - planning maken en volgens kan agenda gevolgd worden? Vaak procedures volgen - om subsidies en werkingsgeld te bekomen - soms extra kosten besparen moeten er regels gevolgd worden gezien de verschillende ministeries wordt een beslissing vaak laattijdig genomen - groter of kleiner appt bouwen kan niet steeds op voorhand voorzien worden - 2 of 4 slaapkamers - afhankelijk van de mensen die een noodzaak hebben - Horen - zien en - luisteren :
info wat je doorgeeft is zeer relevant en daarmee kan inter Vilvoordse verder - maandelijks samenzitten om te voorkomen of te herstellen .
term :
leefbaarheid :
mensen/huurders meer actualiseren van verantwoordelijkheid Soi met pensioen 1/3 en Samir :
nu opzichters /toezichters - communicatie optimaliseren en FB in goede banen leiden Nederlands :
wettelijk verplicht - zeker voor schriftelijke mededelingen alle huurders zijn verplicht NL te leren - de regels en procedures wat in wetgeving staat moeten gevolgd worden -vb ergenamen - er wordt ook huurwaarborg gevraagd of vergoeding om vuil weg te halen sociale dienst van Vilvoorde :
samenwerken wel - maar InterVilvoordse is zelfstandig ook GDPR gewijs :
overeenkomst nodig werken van 8 - 12 en 13 - 17 uur en vrij op vrijdagnamiddag Functiebeschrijving Voor de vacature als sociaalassistent in regio Vilvoorde is dit een greep uit je takenpakket:
Als sociaalassistent of sociaal ingesteld administratief medewerker ben je in hoofdzaak het aanspreekpunt voor de kandidaat-huurders inzake verschillende sociale aangelegenheden zoals oa.
het informeren en naleven van rechten en plichten, opvolgen van de inschrijvingen binnen het CIR, opmaken en verwerken van de toewijzingslijsten, opvolgen van de versnelde toewijzingen, opmaken van huurovereenkomsten, … Ook voor de huurders word je mee ingezet bij het opmaken van afbetalingsplannen of om te bemiddelen bij woon - en huurgeschillen (burenruzies, huurprijsberekeningen, …) Verder word je betrokken bij de organisatie van bewonersvergaderingen en infovergaderingen Functie-eisen Voor de vacature als sociaalassistent in regio Vilvoorde zijn we op zoek naar iemand die zich in de volgende omschrijving herkent:
bachelor maatschappelijk assistent Relevante praktijkervaring of gelijkwaardig door ervaring is een pluspunt een uitgesproken interesse voor intermenselijke relaties en doelgroepen beschikken over een realistisch empatisch vermogen houden van afwisselend werk flexibiliteit inzake taakinhoud een vlotte persoonlijkheid discreet beschikken over de nodige verantwoordelijkheidszin om je dossiers van A tot Z te beheren perfecte kennis van het Nederlands (mondeling en schriftelijk) vlot overweg kunnen met het MS Office pakket (Word, Excel, Outlook,..
) Twijfel je of je in aanmerking komt? Aarzel niet ons te contacteren via 02/254.08.50 of Arbeidsvoorwaarden Voor de vacature als sociaalassistent in de regio van Vilvoorde biedt onze klant je het volgende pakket aan:
een voltijdse job optie vast waarin geen dag dezelfde is.
Je werkt 38u per week en hebt een glijdend uurrooster.
Starten kan tussen 07u30 - 09u30 Je krijgt brede verantwoordelijkheden in een ontwikkelingsgerichte organisatie die tegemoet wil komen aan (toekomstige) klantenverwachtingen en sociale huisvesting op de kaart wil zetten Je ontvangt hiervoor een markconforme brutoverloning in lijn met jouw ervaring Aangevuld met extralegale voordelen zoals maaltijdcheques van €8.00, een groeps - en hospitalisatieverzekering, vergoeding woon-werkverkeer Ze zijn bovendien ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer (trein en bus) Accent VilvoordeFlanders
